Jest zielone światło dla budowy ogromnego kompleksu handlowego w Góraszce

Inwestycja na terenie dawnego lądowiska w Góraszce w gminie Wiązowna od niemal dekady budzi zainteresowanie nie tylko wśród okolicznych mieszkańców, ale także powiatu otwockiego, garwolińskiego czy Wawra. Pierwotnie miało tu powstać ogromne centrum handlowe o nazwie „Kolorowe Życie". Projekt ten był realizowany z wielkim rozmachem, ale inwestycja utknęła w martwym punkcie. Według pierwotnych założeń galeria miała zostać oddana do 2015 r. Kiedy pierwszy inwestor planował rozpoczęcie budowy centrum handlowego w Góraszce, na drodze inwestycji najpierw stanęli ekolodzy, potem biurokracja, a na koniec drogowcy. Okazało się, że właśnie wtedy rozpocznie się modernizacja dawnej drogi krajowej nr 17. Budowa w Góraszce jest olbrzymim przedsięwzięciem logistycznym, dlatego inwestorzy czekali, aż zakończy się przebudowa tras S2 i S17. Finalnie ekspresówki były gotowe (z opóźnieniem), a budowa „Kolorowego Życia” na kilka lat stanęła w martwym punkcie. W najbliższych latach to się jednak zmieni.

Kilka lat przygotowań do realizacji

Inwestorem, który ostatecznie wybuduje ogromne centrum handlowe w Góraszce o łącznej powierzchni ponad 45 tys. m², jest spółka General Aviation. Za realizację inwestycji odpowiada zespół Nhood Services Poland, powiązany z koncernem Auchan. Projekt był przygotowywany od kilku lat. Koszt uzbrojenia całego terenu wyniósł 60 mln zł. Wykonane zostały drogi dojazdowe i bezkolizyjne wiadukty. Wybudowano także podwójne i niezależne zasilanie w energię elektryczną, doprowadzono kanalizację, gazociąg, rozbudowano oczyszczalnię ścieków i stację uzdatniania wody – informowaliśmy o tym w 2023 roku. Obecnie zakończono procedury i inwestor przygotowuje się do rozpoczęcia realizacji ogromnego przedsięwzięcia. – Firma Nhood ma już pozwolenie na budowę pierwszego etapu „Projektu Góraszka”, które powstanie na terenie dawnego lotniska. W pierwszej kolejności powstanie infrastruktura techniczna dla partnerów zewnętrznych. Potem rozpocznie się budowa samego centrum handlowego, która potrwa dwa lata – informuje Urząd Gminy Wiązowna. 

Dziesiątki sklepów i ogromny parking

Na 28 hektarach zaplanowano ogromny kompleks rozrywkowo-handlowy. – W ramach projektu powstanie wielofunkcyjny kompleks obiektów o GLA ponad 45 tys. m², a także aquapark, wielkopowierzchniowy sklep budowlany, obiekty gastronomiczne typu drive-thru oraz stacja paliw – mówiła w rozmowie z „Przeglądem” w 2023 roku Anna Będkowska, kierownik projektu w Nhood Services Polska. W ramach kompleksu o powierzchni 45 tys. m² znajdą się retail park, outlet, hipermarket, centrum medyczne, centrum fitness, strefa restauracyjna, park wodny i park rozrywki, stefa zabaw oraz kino. Nhood Services Poland zakłada, że w przyszłości klienci będą mogli korzystać z ponad 100 sklepów. Do dyspozycji klientów powstanie ponad 1700 miejsc parkingowych.

Obiekt handlowy nowej generacji

Nowoczesny obiekt w Góraszce będzie otoczony zielenią i otwartą przestrzenią, harmonijnie łącząc funkcje handlowe, usługowe, gastronomiczne, rozrywkowe i sportowe. Częściowo zadaszone pasaże handlowe zapewnią otwartość na otoczenie. Architektura nawiązuje do natury, mazowieckiego rzemiosła i historii lotniska. Projekt zakłada wykorzystanie lokalnych materiałów, niskie zużycie energii ze źródeł odnawialnych oraz ekologiczne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne, retencja wody deszczowej, ogrody deszczowe i zielone dachy. Będzie to obiekt nowej generacji, jakiego jeszcze w Polsce nie było.

Inne centrum handlowe przy S17

W grudniu ubiegłego roku pisaliśmy o innym dużym centrum handlowym, które ma powstać przy trasie S17, na wysokości ul. Sołtana w Otwocku oraz Narodowego Centrum Badań Jądrowych w Świerku. W tym miejscu planowany jest duży park handlowy. Inwestorem nowego obiektu, noszącego nazwę Świderek, jest firma Redkom Development, realizująca liczne projekty komercyjne zarówno w Polsce, jak i za granicą. Obecnie planuje budowę kompleksu w Otwocku o łącznej powierzchni około 23 000 metrów kwadratowych oraz parkingu na ponad 800 miejsc. W ramach inwestycji przewidziano około 30 sklepów i punktów usługowych, w tym duży sklep spożywczy. Inwestor nie zdradza jednak jeszcze nazw konkretnych najemców, informując jedynie, że trwa proces komercjalizacji obiektu. Otwarcie parku handlowego Świderek planowane jest na 2026 rok.

Czytaj także: