Nowe mieszkania w Józefowie. Dla kogo i na jakich zasadach?

Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Józefowie (TBS) to spółka gminna zarządzająca tanimi lokalami na wynajem. Obecnie przygotowuje się do realizacji kolejnej inwestycji mieszkaniowej – budowy nowych bloków przy ul. Rejtana, gdzie już istnieje kameralne osiedle TBS. Spółka finalizuje procedurę wyboru wykonawcy budynków wielorodzinnych przy ul. Rejtana 7B i 7C. – W ramach projektu powstanie 62 mieszkania, od jedno- do czteropokojowych, przeznaczone na wynajem w systemie budownictwa społecznego – informuje Urząd Miasta Józefów.

Nabór wniosków już w sierpniu

Od 15 lipca br. na stronie internetowej TBS (www.tbsjozefow.pl) udostępnione zostaną szczegóły dotyczące zasad rekrutacji, w tym wykaz wymaganych dokumentów oraz kryteria kwalifikacyjne. Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu i umowy partycypacji zacznie się 1 sierpnia i potrwa do 5 września br. 

Dla kogo są lokale w TBS?

Obecny zasób mieszkaniowy TBS w Józefowie obejmuje 594 lokale rozmieszczone w różnych częściach miasta: przy ul. 3 Maja, Wroniej, Zielonej, Zawiszy oraz Rejtana. Obecna stawka czynszu wynosi 16,38 zł za m². Aktualna opłata za selektywny odbiór odpadów komunalnych to 36,38 zł miesięcznie od jednej osoby.

Lokale w systemie TBS są przeznaczone dla osób spełniających określone kryteria dochodowe i społeczne. Mogą z nich korzystać osoby zameldowane i rozliczające podatek w Józefowie, które nie posiadają innego lokalu w mieście oraz mieszczą się w określonych progach dochodowych – wyższych niż w przypadku mieszkań komunalnych, ale nieprzekraczających ustawowych limitów. Pierwszeństwo mają m.in. osoby zwalniające lokale komunalne, mieszkańcy budynków przeznaczonych do rozbiórki, osoby z niepełnosprawnościami, seniorzy oraz rodziny z dziećmi. Warunkiem uzyskania mieszkania jest również wniesienie jednorazowego wkładu finansowego, tzw. partycypacji, której wysokość zależy od konkretnej nieruchomości. Przykładowo, dla mieszkania przy ul. Rejtana 3/5 wynosiła ona 77 300 zł i była płatna w ciągu 14 dni od podpisania umowy, z możliwością rozłożenia na raty do końca roku.

Nowe budynki komunalne z windami 

Niedawno informowaliśmy o zakończeniu realizacji ważnej inwestycji mieszkaniowej w Józefowie – budowie dwóch nowoczesnych budynków komunalnych przy ul. Wiązowskiej 95. Trzykondygnacyjne budynki zostały wykonane w stylu galeriowym. W każdym znajduje się 24 mieszkania: 12 jednopokojowych, 8 dwupokojowych oraz 4 trzypokojowe. Łącznie zamieszka tam 48 rodzin. W każdym budynku znajduje się winda. W przypadku mieszkań komunalnych, lokatorzy nie ponoszą kosztów wkładu własnego – lokale pozostają własnością miasta, a najemcy zobowiązani są jedynie do opłacania umiarkowanego czynszu. Całkowity koszt inwestycji wyniósł około 14 mln zł, z czego 12 mln zł pochodziło z rządowego dofinansowania. 

Miasto likwiduje stare budynki i buduje nowe

Budowa nowych mieszkań komunalnych i w systemie TBS jest częścią szerszej polityki mieszkaniowej Józefowa. Od kilku lat miasto wyburza zniszczone, nieopłacalne do remontu budynki drewniane i drewniano-murowane, często uszkodzone przez pożary lub posiadające przestarzałe systemy ogrzewania. Dotychczas rozebrano już około 20 takich obiektów – m.in. przy ul. Głównej, Rejtana, Jarosławskiej i Sosnowej. Dzięki sprzedaży atrakcyjnych działek pozyskano pieniądze na kolejne inwestycje mieszkaniowe.

Czytaj także: