Agnieszka Jaskulska
Kompleks basenowy przy ul. Karczewskiej w Otwocku jest na ostatnim etapie budowy i ma być gotowy pod koniec tego roku. Miasto już przygotowuje się do oddania do użytku obiektu sportowego, który jest jedną z największych inwestycji w historii Otwocka.
Miasto powołało specjalną spółkę
Zarządzaniem obiektem zajmie się specjalnie powołana spółka komunalna H2Otwock sp. z o.o., którą miasto utworzyło pod koniec 2025 roku. Jej zadaniem będzie prowadzenie powstającego kompleksu basenowego oraz zarządzanie miejską infrastrukturą sportową. W przyszłości spółka może także przejąć zarządzanie miejskim lodowiskiem. Kapitał zakładowy spółki wynosi 900 tys. zł i wszystkie udziały należą do miasta.
Dzięki powołaniu spółki łatwiejsza ma być organizacja i utrzymanie miejskich obiektów sportowych. Jak tłumaczy prezydent Otwocka Jarosław Margielski, takie rozwiązanie pozwoli także miastu odzyskać ponad 20 mln zł podatku VAT związanego z budową kompleksu basenowego. – W połączeniu z dofinansowaniem w wysokości 78 mln zł oznacza to, że udział środków własnych miasta w tej inwestycji będzie niewielki – wyjaśnia prezydent.
Kim jest nowa prezes otwockiej spółki?
Otwocki ratusz poinformował, że od 2 marca nową prezes spółki H2Otwock jest Marzena Małek. Jak już wiecie z „Przeglądu”, wcześniej przez ponad dwa lata kierowała Powiatowym Centrum Zdrowia w Otwocku. W rozmowie z redakcją przyznała, że odchodząc ze szpitala rozważała dwie propozycje pracy, jednak ostatecznie zdecydowała się na objęcie stanowiska w otwockiej spółce. – Marzena Małek ma ponad 20 lat doświadczenia w zarządzaniu dużymi obiektami publicznymi i spółkami kapitałowymi – podkreśla otwocki urząd. I dodaje, że nowa prezes H2Otwock specjalizuje się w zarządzaniu infrastrukturą sportowo-rekreacyjną, obiektami użyteczności publicznej, finansami, bezpieczeństwem oraz komercjalizacją majątku.
W swojej karierze była związana m.in. ze spółkami ENEA Power & Gas Trading oraz ENEA Trading, a w latach 2016-2020 pracowała w spółce PL.2012+ (operator PGE Narodowego). Zarządzała też instytucjami kultury, w tym Miejskim Domem Kultury w Wołominie.
Jest absolwentką Uniwersytetu Warszawskiego. Ukończyła także studia podyplomowe z zarządzania kulturą w Instytucie Badań Literackich PAN oraz studia Executive MBA w Wyższej Szkole Menedżerskiej w Warszawie.
Zadania spółki
Do zadań spółki H2Otwock będzie należało przygotowanie kompleksu basenowego do otwarcia, w tym opracowanie biznesplanu i regulaminów oraz zatrudnienie pracowników. Później spółka zajmie się zarządzaniem obiektem i miejską infrastrukturą sportową. Obejmuje to m.in. prowadzenie obiektów sportowo-rekreacyjnych, ich komercyjne wykorzystanie (np. wynajem, eventy i usługi dodatkowe), dbanie o bezpieczeństwo użytkowników i imprez masowych, a także współpracę z samorządem, sponsorami i partnerami oraz zarządzanie ryzykiem operacyjnym.
Ten obiekt robi ogromne wrażenie!
Nowoczesny kompleks basenowy rośnie w oczach. Zdradzamy szczegóły tej imponującej inwestycji. Wśród atrakcji przewidziano m.in.:
- basen sportowy z widownią,
- basen rekreacyjny z rwącą rzeką, biczem wodnym i masażami,
- zjeżdżalnie oraz brodzik dla dzieci,
- strefę odnowy biologicznej z saunami i jacuzzi,
- grotę lodową i tężnię solankową,
- strefę fitness i siłownię,
- taras wypoczynkowy z basenem zewnętrznym i plażą,
- zaplecze gastronomiczne oraz tzw. „mokry bar”.
Dziesiątki miejsc na parkingu
Wjazd na teren kompleksu zostanie przesunięty bliżej stadionu, gdzie powstanie główny parking (łącznie przy obiekcie ma być 280 miejsc). Teren wokół obiektu nie będzie w całości utwardzony, bo zaplanowano tam dużo zieleni i trawników, które nadadzą przestrzeni bardziej naturalny i estetyczny charakter.
Główny hol i tablica pamięci
Do budynku sportowego wejdziemy przez przestronny hol z recepcją. W tym miejscu znajdzie się tablica upamiętniająca wybitnego sportowca Jerzego Iwanowa-Szajnowicza – Rada Miasta Otwock zdecydowała, że cały obiekt będzie nosił jego imię. Iwanow-Szajnowicz, przed wojną, był wybitnym polskim sportowcem, znanym z reprezentowania kraju na międzynarodowych zawodach w pływaniu i piłce wodnej.
Koedukacyjne szatnie
W głównym holu kompleksu znajdą się bramki, szafki oraz toalety. Stamtąd goście przejdą do koedukacyjnej szatni wyposażonej m.in. w suszarki, lustra. Natomiast w dalszej części będzie wejście do przebieralni z szafkami, pryszniców, skąd będzie bezpośrednie wejście na baseny – te przestrzenie będą już oddzielne dla kobiet i mężczyzn. Jak wyjaśnia Krzysztof Gościcki z otwockiego ratusza, przy wejściu do kompleksu basenowego znajdzie się spory brodzik z wodą, którego nie będzie można ominąć ani przeskoczyć. Ma to zapobiec praktykom obserwowanym na innych basenach, gdzie wielu użytkowników unika obowiązkowego opłukania stóp. To rozwiązanie ma poprawić ogólną higienę obiektu.
Strefy wodne i relaksu
Po wejściu na baseny odwiedzający znajdą się w głównej strefie. Do dyspozycji będzie basen rekreacyjny, do którego będzie się wchodziło po schodkach, a nie po drabince. W tej części będą m.in. masaże, leżanki, woda z falami i rwącą rzeką. – Obok niego znajdzie się basen do fitnessu i nauki pływania, którego głębokość nie przekroczy 130 cm – podkreśla Krzysztof Gościcki z otwockiego ratusza. Natomiast dla miłośników pływania i sportowców będzie dostępny również główny, duży basen (długość 25 metrów) z widokiem na las. Obiekt ten został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami Światowej Federacji Pływackiej (FINA), co pozwoli na organizowanie wysokiej rangi zawodów oraz profesjonalnych treningów pływackich. Basen będzie miał osiem torów, każdy o szerokości od 2 do 2,5 metra. Na piętrze znajdą się trybuny dla widzów, a także specjalne pomieszczenia dla komentatorów i sędziów, umożliwiające profesjonalne prowadzenie wydarzeń sportowych. – Na tym basenie będzie można organizować zawody na skalę międzynarodową – zaznacza Krzysztof Gościcki z otwockiego ratusza.
Zjeżdżalnia i strefa dla dzieci
Przy głównym basenie dostępna będzie wysoka zjeżdżalnia – mierząca około 9 metrów wysokości z trasą zjazdu o długości 80 metrów. Nie zabraknie też płytkich basenów, specjalnie przeznaczonych dla najmłodszych, o głębokości 20-30 cm, wyposażonych w różnorodne atrakcje dla maluchów. Jak podkreśla Krzysztof Gościcki z otwockiego ratusza, aby ułatwić życie rodzicom w tej strefie, znajdzie się dedykowana łazienka dla dzieci. Dzięki temu nie będzie potrzeby biec z maluchem do toalet na przykład w przebieralniach.
Na tym samym poziomie będzie można również wyjść na taras zewnętrzny z leżakami oraz do całorocznego basenu zewnętrznego, gdzie kąpiel w ciepłej wodzie będzie przyjemna nawet zimą. Natomiast kiedy dopadnie głód, na gości będzie czekał tzw. bar mokry i suchy, który będzie bezpośrednio przy basenach i dwóch 12-osobowych jacuzzi. Prawdopodobnie, wchodząc do strefy gastronomicznej przy basenach, licznik czasowy będzie wyłączany. Dzięki temu czas spędzony na posiłku nie będzie wliczany do ogólnego czasu korzystania z basenów.
Podwodny monitoring
Nowy kompleks, oprócz standardowego monitoringu całego obiektu, zostanie wyposażony w specjalistyczne podwodne kamery w basenach. Te zaawansowane systemy monitorujące mają za zadanie wykrywać bezruch osoby pod wodą, co jest kluczowym wskaźnikiem potencjalnego zagrożenia utonięciem. Jak wyjaśnia Gościcki, kamery rejestrują nietypowe zachowania na dnie basenu i natychmiast wszczynają alarm. System działa inteligentnie: im dłużej trwa bezruch, tym bardziej nasila się sygnał alarmowy. – Co najważniejsze, ratownik otrzymuje precyzyjną informację o lokalizacji zdarzenia, co pozwala na błyskawiczną reakcję i udzielenie pomocy tonącej osobie – mówi Krzysztof Gościcki. I dodaje, że takie rozwiązanie znacząco zwiększa bezpieczeństwo wszystkich użytkowników basenu.
Ekskluzywna strefa SPA i relaksu
Na najniższym poziomie kompleksu znajdzie się dodatkowo płatna strefa SPA, zaprojektowana z myślą o pełnym odprężeniu. Goście znajdą tu różnorodne sauny, toalety, przebieralnie oraz natryski. Centralnym punktem tej strefy będzie duża sauna fińska, mogąca pomieścić nawet do 60 osób, z sesjami organizowanymi o wyznaczonych godzinach. Uzupełnią ją: sauna na podczerwień, biosauna z solą oraz sauna parowa. Dla miłośników zimnego klimatu będzie dostępna grota lodowa ze śniegiem, gdzie temperatura spadnie do około -10°C, oraz niewielki basen z zimną wodą o temperaturze około 5°C.
W strefie znajdzie się też tak zwany prysznic wrażeń, z kilkoma różnymi programami – jeden z nich będzie imitował zjawiska pogodowe, na przykład burze z realistycznymi dźwiękami, błyskami i ulewnym ciepłym deszczem. Obok znajdą się mniejsze jacuzzi oraz pomieszczenie do relaksu z tężnią solankową, leżakami i ścianą wyłożoną solą. – Przy tężni będzie też wyjście do zewnętrznego basenu, w którym przez cały rok woda będzie miała około +10°C, niemal jak w Bałtyku. To coś dla miłośników morsowania – zaznacza Krzysztof Gościcki z otwockiego ratusza. I dodaje, że w tym miejscu znajdzie się także mała sauna fińska oraz ruska bania, gdzie będzie można skorzystać z tradycyjnego okładania się witkami brzozowymi.
Strefa gastronomiczna
Na najniższym poziomie kompleksu powstaje strefa gastronomiczno-rozrywkowa. Będzie to miejsce, gdzie goście zjedzą posiłek w restauracji, a także zorganizują różnorodne wydarzenia okolicznościowe czy konferencje. Całe zaplecze kuchenne, wraz z magazynami, mieści się właśnie tutaj – stąd potrawy i napoje będą dostarczane do punktów gastronomicznych znajdujących się przy tarasie. Warto dodać, że przy restauracji znajduje się jedyna murowana ściana w tej części obiektu. Zostało to celowo zaplanowane, ponieważ w przyszłości w tym miejscu ma powstać kręgielnia.
Taras na baseny
Na najwyższym poziomie budowanego kompleksu zaplanowano pomieszczenia fitness i siłownię, a także salę do akrobatyki i aerobiku. Znajdzie się tam również taras, z którego będzie można obserwować to, co dzieje się na basenach. Cały obiekt został zaprojektowany z myślą o pełnej dostępności. Jest w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz rodzin z małymi dziećmi – w obiekcie są windy.
Ozon zamiast chloru
Na najniższym poziomie znajduje się także część techniczna obiektu, czyli miejsce, gdzie dzieje się cała „magia", zapewniająca czystość wody i powietrza. Znajdują się tu m.in. filtry węglowe, szklane i złoża piaskowe, a także pomieszczenie wentylacyjne niezbędne do prawidłowego funkcjonowania basenów. Właśnie w tej strefie będzie odbywało się również ozonowanie. Krzysztof Gościcki z otwockiego ratusza wyjaśnia, że w nowym kompleksie basenowym chlor będzie używany w minimalnym stopniu, ponieważ głównym systemem dezynfekcji wody i powierzchni basenowych będzie ozonowanie. Ta nowoczesna technologia pozwoli na efektywne niszczenie bakterii, wirusów i zanieczyszczeń, jednocześnie eliminując nieprzyjemny zapach chloru oraz minimalizując podrażnienia skóry i oczu. Dzięki ozonowaniu woda będzie krystalicznie czysta i bezzapachowa, a cały obiekt utrzyma najwyższy poziom higieny przy znacznie mniejszym udziale tradycyjnych środków chemicznych.
Kiedy baseny będą otwarte?
Obiekt zostanie oddany do użytku dopiero po dokładnym sprawdzeniu m.in. całej technologii i przeprowadzeniu rozruchu technicznego. Koszt całej inwestycji wynosi ponad 110 mln zł, z czego aż 78 mln zł pochodzi z dofinansowania rządowego.
Napisz komentarz
Komentarze