Nieruchomość przy ul. Wrzosowej do zbycia
Urząd Gminy Celestynów ma nieruchomość położoną w Celestynowie przy ul. Wrzosowej 46. To działka nr 575/4 o powierzchni 3734 m kw. Nieruchomość widnieje w księdze wieczystej pod numerem WA1O/00032235/5.
Dokument wskazuje, że do zbycia jest nieruchomość zabudowana, której teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce znajduje się budynek laboratoryjno-administracyjny.
Nieruchomość ma zostać zbyta w trybie bezprzetargowym, w drodze umowy zamiany. Gmina nie planuje sprzedaży działki w otwartym przetargu.
Wartość nieruchomości określono na 3 242 000 zł, w tym 806 000 zł to cena gruntu, a 2 436 000 zł to kwota zabudowy znajdującej się na terenie działki.
Transakcja jest zwolniona z VAT.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, mogą składać wnioski w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu, tj. do 16 kwietnia 2026 roku.
Zbycie nieruchomości w trybie bezprzetargowym to sprzedaż, zamiana lub darowizna mienia publicznego (gminnego, powiatowego, skarbu państwa) na rzecz konkretnego nabywcy bez organizowania publicznej licytacji. Jest to wyjątek od zasady przetargu, stosowany m.in. przy poprawie warunków zagospodarowania działki przyległej, pierwszeństwie nabycia lub zamianie.
Z takiej opcji mogą skorzystać osoby fizyczne lub prawne, mające prawo pierwszeństwa (np. użytkownicy wieczyści, byli właściciele). Celem najczęściej jest dokupienie małej działki w celu poprawy warunków zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości. Dzięki braku organizowania przetargu procedura jest szybsza i bezpośrednio wskazuje nabywcę.
Kiedy stosuje się ten tryb?
- Gdy nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna działka, a poprawi warunki sąsiedniej
- Gdy następuje zmiana lub darowizna między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego
- Sprzedaż na rzecz obecnego użytkownika wieczystego
- W przypadku zbycia udziałów na rzecz innych współwłaścicieli
- Na rzecz kościołów, związków wyznaniowych lub zarządzających specjalnymi strefami ekonomicznymi
Czytaj też:
Napisz komentarz
Komentarze