Czy wytną las przy kompleksie basenów w Otwocku? Wiemy, co planuje miasto

Jak już wiecie z „Przeglądu”, kompleks basenów przy ul. Karczewskiej w Otwocku jest już na ostatnim etapie budowy i za kilka miesięcy będzie hucznie otwarcie. Obecnie miasto zaczyna porządkować zapisy planistyczne dotyczące sąsiednich terenów, na których dziś rośnie las. Chodzi o dwa obszary. 

Co wyrośnie przy basenie?

Pierwszy to teren za kompleksem, od strony ul. Pułaskiego, który ma już miejscowy plan. Studium dopuszcza tam rozwój funkcji sportu, rekreacji i turystyki, w tym boiska, hale, baseny oraz zaplecze z miejscami noclegowymi, wyżywieniem czy przestrzenią szkoleniową. Co więcej, dla obiektów sportowych przewiduje możliwość zabudowy nawet do 35 metrów wysokości. 

Drugi teren to las po wschodniej stronie ul. Karczewskiej. Dla tej części nie ma miejscowego planu, dlatego ratusz chce dopiero określić, w jakim kierunku może rozwijać się sąsiedztwo basenu. Chodzi o to, aby przeznaczenie tych terenów było powiązane ze sportem i rekreacją, a jednocześnie nie otwierało drogi do przypadkowej zabudowy usługowej lub komercyjnej niezwiązanej z planowaną funkcją tego miejsca. W praktyce nowe zapisy mają doprecyzować, czy obok basenu będą mogły powstać wyłącznie obiekty sportowe i ich zaplecze, czy także inne formy usług, np. pawilony handlowe, obiekty eventowe albo komercyjne parkingi. 

W cieniu ośrodka PZPN?

Niedawno mieszkańcy zauważyli, że przy kompleksie basenów dziesiątki zdrowych drzew została oznaczona kolorem, co odebrali jako zapowiedź wycinki lasu. – Co tam się dzieje? Ktoś chce wyciąć kawał ładnego lasu? – pytali nasi Czytelnicy, którzy skontaktowali się z naszą redakcją. 

Sprawa budzi tym większe emocje, że w 2023 roku miasto i PZPN rozważały budowę w sąsiedztwie kompleksu basenów dużego ośrodka szkoleniowo-treningowego. Ośrodek piłkarski, kompleks basenów i planowany stadion lekkoatletyczny miały stworzyć duże centrum sportowe w tej części Otwocka. Ostatecznie z tych planów nic nie wyszło. Przeciwko inwestycji protestowała część mieszkańców i ekologów, sprzeciwiając się wycince 7 hektarów lasu, a po wyborach parlamentarnych zmienił się także układ polityczny w kraju. 

Co dalej z lasem? 

Teraz mieszkańcy znów pytają o przyszłość lasu przy basenie. Zwłaszcza, że otwocki ratusz już wystąpił do Lasów Państwowych o zgodę na wycinkę ok. 5 hektarów lasu. Jakie plany ma miasto? Czy szykuje się wycinka drzew? Co może powstać na terenach przy ul. Karczewskiej i ul. Pułaskiego? O to zapytaliśmy biuro prasowe Urzędu Miasta Otwocka. 

Aleksandra Czajkowska, rzeczniczka prasowa otwockiego ratusza, wyjaśnia, że te działania są związane z planami modernizacji i rozbudowy miejskiej infrastruktury sportowej. Miasto chce mieć co najmniej pięć, a optymalnie siedem pełnowymiarowych boisk. – Na terenie objętym planowaną wycinką drzew, przy obiektach sportowych, powstaną co najmniej trzy pełnowymiarowe boiska piłkarskie. Inwestycja będzie realizowana zgodnie z planami modernizacji i rozbudowy miejskiej infrastruktury sportowej, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej – zapewnia rzeczniczka UM Otwock. I dodaje, że obecnie miasto ustala z Nadleśnictwem Celestynów warunki i termin przeprowadzenia wycinki. Ratusz podkreśla przy tym, że wystąpienie o zgodę na wycinkę jest zgodne z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. 

Miasto ocali sąsiedni las

Biuro prasowe UM Otwock podkreśla, że choć przy basenie planowana jest wycinka drzew, to po drugiej stronie ul. Karczewskiej miasto zachowało znacznie większy teren leśny. Chodzi o ok. 44 ha lasu na wysokości OPWiK i osiedla Ługi, który wcześniej był przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, ale po zmianie zapisów w studium nadal będzie to teren leśny. 

Po co miastu aż siedem pełnowymiarowych boisk piłkarskich? I czy planowana wycinka lasu oraz budowa nowych boisk to pierwszy krok do budowy ośrodka PZPN w Otwocku? W najbliższych miesiącach zarząd PZPN zdecyduje, gdzie ostatecznie powstanie planowany ośrodek szkoleniowo-treningowy. Wśród branych lokalizacji są m.in. Otwock, Karczew, Nadarzyn i Grodzisk Mazowiecki. 

Czytaj także: