Reklama

Nowy plan ogólny w Karczewie. Co zmieni się dla właścicieli działek?

Od września 2026 w Karczewie zacznie obowiązywać plan ogólny. Zmienią się zasady zagospodarowania przestrzeni. Warto przygotować się wcześniej.

Dawid Grzelczak
Dzisiaj, 17:00

Nowy plan ogólny w Karczewie. Co zmieni się dla właścicieli działek? — *Osoby planujące zabudowę na terenach bez miejscowego planu powinny rozważyć wcześniejsze złożenie wniosku o warunki zabudowy*

Źródło: Gmina Karczew

Wprowadzenie Planu Ogólnego dla całego obszaru gminy to konsekwencja nowelizacji przepisów rozpoczętej we wrześniu 2023 roku. Nowy dokument ma uporządkować zasady zagospodarowania przestrzennego, jednak dla części inwestorów oznacza również bardziej rygorystyczne procedury.

Osoby zamierzające realizować inwestycje na terenach, które nie są objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, powinny rozważyć złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy jeszcze przed wejściem w życie nowych regulacji. Po uchwaleniu planu uzyskanie takiej decyzji będzie bardziej ograniczone niż obecnie.

Wnioski warto złożyć wcześniej

Decyzja o warunkach zabudowy pozostaje niezbędna przed ubieganiem się o pozwolenie na budowę lub dokonaniem zgłoszenia w Starostwie Otwockim, w Wydziale Budownictwa i Architektury. Urząd Miejski w Karczewie zwraca uwagę, że przed rozpoczęciem procedur warto sprawdzić, czy dla danej inwestycji uzyskanie takiej decyzji jest konieczne.

Kompletne wnioski można składać w urzędzie w godzinach jego pracy, zarówno w formie papierowej, jak i za pośrednictwem e-doręczeń.