Józefów wygrywa, Otwock najmocniej idzie w górę, a Karczew broni się bioróżnorodnością

Gmina Karczew pochwaliła się wynikiem 6,4 punktu w europejskim COOLCITY Index 2026. Sam rezultat wygląda dobrze, jednak znacznie więcej mówi dopiero zestawienie go z wynikami sąsiednich miast.

Spośród Karczewa, Józefowa i Otwocka najwyższą ogólną ocenę uzyskał Józefów – 6,7 punktu na 10. Tuż za nim znalazł się Otwock z wynikiem 6,6, a trzecie miejsce przypadło Karczewowi – 6,4.

Różnica między miastami jest więc niewielka. Szczegółowe dane pokazują jednak, że do podobnego wyniku każde z nich dochodzi zupełnie inną drogą.

Otwock wygrywa w trzech kategoriach

Najwięcej pojedynczych kategorii wygrywa Otwock. Miasto uzyskało najlepsze wyniki pod względem przepuszczalności terenu – 8,4 punktu, stanu zieleni – 7,4 oraz warunków wodnych – 5,2.

To interesujące, ponieważ Otwock jest zdecydowanie największym i najgęściej zaludnionym z porównywanych miast. Według danych zamieszczonych na platformie jego obszar zurbanizowany zamieszkuje blisko 38,5 tys. osób, a gęstość zaludnienia wynosi 2275 osób na kilometr kwadratowy. Dla porównania w Józefowie jest to 1301, a w Karczewie 1251 osób na kilometr kwadratowy.

Mimo większej liczby mieszkańców Otwock ma najwyższy udział lasów i zwartych zadrzewień. Zajmują one aż 49,8 proc. analizowanego terenu. W Józefowie jest to 40,4 proc., a w Karczewie 39 proc.

Otwock ma również najmniejszą powierzchnię nieprzepuszczalną w przeliczeniu na mieszkańca – 89,9 mkw. W Józefowie wskaźnik wynosi 161,5 mkw., a w Karczewie 215,2 mkw. Na ten rezultat wpływa jednak także liczba i zagęszczenie mieszkańców, dlatego nie należy go utożsamiać wyłącznie ze skalą zabudowy.

Otwock poprawił wynik najmocniej

Otwock wyróżnia się nie tylko aktualnymi ocenami. Przy jego ogólnym wyniku platforma wskazuje wzrost o 0,7 punktu. Dla Józefowa jest to 0,3, a dla Karczewa 0,1 punktu.

Największą poprawę w Otwocku widać w stanie zieleni – o 1,8 punktu – oraz w przepuszczalności terenu, gdzie wzrost wyniósł 1,2 punktu. Warunki wodne poprawiły się o 0,8 punktu.

Nie wszystko wygląda jednak tak dobrze. Otwock najsłabiej spośród trzech miast wypadł w kategorii bioróżnorodności, otrzymując 5,8 punktu. Platforma wskazuje w tym przypadku spadek o 0,3 punktu.

Józefów bez dużych słabości

Chociaż Józefów nie wygrał większości szczegółowych kategorii, osiągnął najlepszy rezultat ogólny. Zawdzięcza go przede wszystkim równym wynikom i brakowi bardzo słabych ocen.

Jego najmocniejszą stroną są warunki termiczne, ocenione na 6,8 punktu. Otwock uzyskał w tej kategorii 6,4, a Karczew 6,1.

Według danych COOLCITY tereny o wysokiej temperaturze stanowią w Józefowie 0 proc. analizowanego obszaru. W Otwocku jest to 1 proc., a w Karczewie 3 proc.

Józefów ma także największy udział roślinności o wysokim wigorze, czyli znajdującej się w dobrej kondycji. Wynosi on 81 proc. W Otwocku to 77 proc., a w Karczewie 76 proc.

Na jednego mieszkańca Józefowa przypada 605,5 mkw. zieleni – najwięcej spośród porównywanych miast. W Karczewie jest to 581 mkw., a w znacznie ludniejszym Otwocku 349,5 mkw.

Słabszym punktem Józefowa jest bioróżnorodność, oceniona na 6,3 punktu. Przy tym wskaźniku odnotowano spadek o 0,3 punktu.

Karczew liderem bioróżnorodności

Karczew uzyskał najniższy wynik ogólny, ale ma jednocześnie bardzo wyraźną przewagę w jednej z kluczowych kategorii. Jego bioróżnorodność została oceniona na 7,3 punktu. Józefów otrzymał 6,3, a Otwock 5,8.

W przypadku Karczewa platforma wskazuje ponadto poprawę tego wskaźnika o 0,6 punktu. O tyle samo wzrosła ocena stanu zieleni.

Karczew ma jednak również najwięcej problematycznych wyników. Najsłabiej wypada pod względem warunków wodnych – 4,7 punktu – i warunków termicznych – 6,1. W obu tych obszarach wyprzedzają go Otwock i Józefów.

Niepokojące mogą być także zmiany widoczne przy poszczególnych wskaźnikach. Przepuszczalność terenu w Karczewie spadła o 0,3 punktu, a ocena warunków termicznych aż o 0,6. Jest to największy spadek odnotowany w całym porównaniu.

Karczew ma też największy udział zwartej zabudowy – 26,9 proc. W Józefowie wynosi on 21 proc., a w Otwocku 20,5 proc.

Nie ma jednego „najbardziej zielonego” miasta

Porównanie pokazuje, że zwycięzca ogólnej klasyfikacji nie musi dominować we wszystkich obszarach. Józefów ma najbardziej wyrównane wyniki i najlepiej radzi sobie z wysokimi temperaturami. Otwock wygrywa stanem zieleni, przepuszczalnością gruntu i warunkami wodnymi, a przy tym wykazuje największą poprawę. Karczew pozostaje zdecydowanym liderem bioróżnorodności, ale odstaje pod względem warunków wodnych i termicznych.

Pamiętajmy jednak, że na stan zieleni, układ zabudowy, przepuszczalność powierzchni czy występowanie lasów wpływają zarówno naturalne warunki, jak i decyzje podejmowane przez dziesięciolecia. Zestawienie może tym samym podpowiadać samorządom, w których obszarach potrzebne są kolejne inwestycje.

W przypadku Karczewa jednym z takich działań ma być pielęgnacja pomników przyrody. Gmina otrzymała na ten cel 53 tys. zł z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie. Dofinansowanie nie zmienia jeszcze obecnego wyniku rankingu, ale może pomóc w ochronie jednego z największych atutów miasta – jego bioróżnorodności.

Czytaj także: