Kontrowersje i emocje przed obradami OSM. Wybory i likwidacja parkingu

W weekend rozpocznie się Walne Zgromadzenie Członków OSM Otwock, które podzielono na VI części – spotkanie odbędzie się w różnych terminach w Powiatowym Młodzieżowym Domu Kultury przy ul. Poniatowskiego 10 w Otwocku. Poniżej przedstawiam terminy spotkań dla mieszkańców poszczególnych osiedli:

• Sobota, 17 czerwca o godz. 10 (I) – dla mieszkańców osiedli Kmicica i Michalin.
• Poniedziałek, 19 czerwca o godz. 14 (II) – dla mieszkańców osiedla 1000-lecia.
• Wtorek, 20 czerwca o godz. 14 (III) – dla mieszkańców osiedli Śródmieście i Wronia.
• Środa, 21 czerwca o godz. 15 (IV) – dla mieszkańców osiedli Batorego i Zygmunta.
• Czwartek, 22 czerwca o godz. 14 (V) – dla mieszkańców osiedla Stadion.
• Piątek, 23 czerwca o godz. 14 (VI) – dla mieszkańców całego osiedla Ługi.

Osoby pracujące, które chcą uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu, będą musiały wziąć dzień wolny w pracy, ponieważ spotkania zostały zaplanowane na godz. 10, 14 i 15, zamiast jak miało to miejsce w poprzednich latach o godz. 17. Niektórzy mieszkańcy OSM wyraźnie twierdzą, że obecny zarząd spółdzielni dąży do utrudnienia udziału mieszkańcom w obradach. Tym bardziej, że jednym z kluczowych punktów porządku obrad jest wybór 17 członków Rady Nadzorczej OSM na kadencję 2023-2026. 

Do rady kandyduje łącznie 37 osób, z czego najwięcej kandydatów (14) pochodzi z osiedla Ługi, a także z osiedli: Wronia i Śródmieście (7), oraz Batorego i Zygmunta (6).

– Wybory członków do rady zaplanowano niemal na samym początku Walnego Zgromadzenia, co utrudni prezentację kandydatom – podkreśla w rozmowie z „Przeglądem” pan Krzysztof, mieszkaniec Ługów. I dodaje, że takie działanie w pewnym sensie ogranicza prawa członków spółdzielni, ponieważ nie wszyscy będą mogli uczestniczyć w obradach o godz. 14. 

O to zapytaliśmy Otwocką Spółdzielnię Mieszkaniową. – Zawiadomienie o czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia jest dostępne na naszej stronie internetowej. Ze względu na obszerność porządku obrad oraz przeprowadzenie wyborów do Rady Nadzorczej, każda część spotkania będzie trwała bardzo długo – wyjaśnia Krzysztof Cyra, zastępca prezesa ds. techniczno-eksploatacyjnych OSM Otwock. – Zarząd postanowił ustalić godziny tak, aby uniknąć przedłużania obrad do późnych godzin nocnych. Wcześniejsze rozpoczęcie pozwoli na pełne zrealizowanie porządku obrad – podkreśla zastępca prezesa. 

Porządek obrad przewiduje omawianie wielu uchwał oraz sprawozdań finansowych z działalności spółdzielni za ostatnie cztery lata. – Podczas obrad odbędzie się także głosowanie w sprawie udzielenia lub nieudzielenia absolutorium Józefowi Smorągowi, prezesowi OSM, który pełni tę funkcję od 2012 roku  – komentuje pani Małgorzata, mieszkanka osiedla Wronia.

Jedna z uchwał wzbudza wiele emocji wśród mieszkańców OSM. Chodzi budowę budynków wielorodzinnych w miejscu obecnego parkingu przy ul. Andriollego w Otwocku, obok kościoła (parafia bł. I. Kłopotowskiego). Inwestycja wiąże się również z likwidacją kilkudziesięciu miejsc postojowych dla mieszkańców osiedla Śródmieście. Ponadto pomysł nie został skonsultowany z mieszkańcami (kilku członków Rady Nadzorczej złożyło wniosek w tej sprawie, jednak zarząd OSM do dzisiaj nie zrealizował tego). Mieszkańcy osiedla przy ul. Andriollego są przeciwni budowie kolejnych bloków w miejscu parkingu i zapowiedzieli protesty. 

Podczas obrad OSM omawiana będzie także uchwała dotycząca kierunków rozwoju działalności gospodarczej, społecznej, oświatowej i kulturalnej spółdzielni na lata 2024-2026. Chodzi m.in. o dbanie o odpowiedni stan techniczny budynków, takich jak remont pokryć dachowych oraz wymiana wodomierzy lokalowych. Ponadto uchwała obejmuje kontynuację rozpoczętych zadań inwestycyjnych, takich jak budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Ługi IX" w Otwocku. W uchwale uwzględniono również kontynuację działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej, w tym związanej z rekreacją, rozrywką, turystyką, które odbywają się w klubach osiedlowych „Perła", „Batory" i „Grota". Dodatkowo uwzględniono pozyskiwanie funduszy zewnętrznych oraz współpracę z samorządami w zakresie m.in. odnawialnych źródeł energii.

Podczas Walnego Zgromadzenia omawiana będzie również kwestia zbycia nieruchomości o powierzchni około 600 m², na której znajduje się pawilon handlowy przy ul. Teatralnej 7 w Józefowie, na osiedlu Michalin. 

Kolejna uchwała dotyczy wyrażenia zgody na sprzedaż mieszkania o powierzchni 60 m², znajdującego się na drugim piętrze budynku przy ul. Gen. W. Sikorskiego w Karczewie, oraz lokalu o powierzchni 38 m², położonego na parterze budynku przy ul. Sportowej w Otwocku.