Modernizacja dworca w Otwocku. Ile będzie kosztował wynajem lokali?

Modernizacja zabytkowego dworca kolejowego trwa już niemal rok. Od początku prac rozebrano starą nawierzchnię placu przed budynkiem oraz część starego dachu i stolarki. Wewnątrz wykonawca zajął się m.in. instalacjami elektrycznymi, teletechnicznymi i sanitarnymi. Na dachu wykonano już większość zaplanowanych prac. Wykonawca wymienia też okna i odnawia drewnianą konstrukcję zabytkowej wiaty od strony peronów. 

Jak zmieni się zabytkowy budynek? 

Dworzec zachowa swój historyczny charakter, ale po remoncie ma być wygodniejszy dla pasażerów. Projekt zakłada gruntowne odnowienie wnętrz, w tym pomieszczeń dla pracowników. Wykonawca odnowi drewniany sufit. Nowe drewniane okna i drzwi mają mieć zielonoszary kolor. Na wieży zostanie zamontowany także nowy zegar. Elewacja będzie jasnobeżowa.

Co zmieni się dla pasażerów? 

Największe zmiany odczują jednak pasażerowie. W środku będzie przestronny hol z ławkami, kasy biletowe z zapleczem, ogólnodostępne toalety oraz elektroniczne tablice z informacjami o przyjazdach i odjazdach pociągów. W budynku będą też lokale na wynajem i dodatkowe pomieszczenie, które może służyć np. jako czytelnia. 

Dworzec ma być łatwiejszy w użytkowaniu dla osób z niepełnosprawnościami, rodziców z dziećmi i pasażerów z dużym bagażem. Znikną bariery architektoniczne. Pojawią się ścieżki prowadzące, oznaczenia w alfabecie Braille’a i plany dotykowe. 

Co powstanie przed dworcem?

Zmieni się także plac od ul. Orlej. Przed dworcem powstanie parking dla samochodów osobowych oraz miejsca typu kiss&ride, gdzie będzie można na chwilę zatrzymać się, żeby wysadzić lub zabrać pasażera. Będą też miejsca dla osób z niepełnosprawnościami i postój taksówek. 

Powstaną nowe drogi dojazdowe i chodniki. Obok dworca stanie też wiata rowerowa z miejscem dla 11 rowerów. Kolejnych 6 miejsc przewidziano pod wiatą przy peronach. Do nowej wiaty będzie prowadził chodnik od strony dworca. Po prawej stronie budynku, patrząc od frontu, powstanie natomiast wiata na odpady. Przed budynkiem zostaną także zasadzone drzewa i krzewy. Dworzec i teren wokół niego będą objęte monitoringiem. 

Ile będzie kosztował wynajem lokali? 

PKP S.A. zaczęła już szukać najemców do dwóch lokali handlowo-usługowych w modernizowanym dworcu. Najemcy zostaną wyłonieni w drodze przetargu lub negocjacji. Większy lokal ma 51 m², za który orientacyjny czynsz wynosi ok. 2 tys. zł miesięcznie. Drugi ma 29 m². W tym przypadku orientacyjna stawka to ok. 1200 zł miesięcznie.

Oba lokale zostaną przekazane w stanie deweloperskim. Ich przygotowanie pod konkretną działalność będzie należało do najemców. PKP nie podaje na razie, na jaki okres zostaną zawarte umowy.

Kiedy zakończą się prace?

Modernizacja dworca ma zakończyć się w pierwszej połowie 2027 roku. PKP zastrzega jednak, że przy zabytkowym obiekcie w trakcie prac mogą pojawić się dodatkowe roboty i wymagania konserwatorskie, dlatego termin może się przesunąć. Wykonawcą prac jest firma SKB LDR, a inwestorem Polskie Koleje Państwowe S.A. Modernizacja kosztuje około 22 mln zł i jest finansowana ze środków własnych spółki. 

GALERIA [26]

Czytaj także: