Komornik zajął się majątkiem kompleksu w Sobieniach Królewskich. Na celowniku także lądowisko dla samolotów

Sobienie Królewskie to rozbudowany kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny w gminie Sobienie-Jeziory. Jest tu hotel z restauracją i SPA, a także pole golfowe, apartamenty oraz prywatne lądowisko dla małych samolotów, w tym maszyn szkoleniowych i ultralekkich. W 2018 roku, z okazji 100. rocznicy powstania polskiego lotnictwa, odbył się tam piknik lotniczy „Sky Show Sobienie”. Kompleks od lat działa komercyjnie i zarabia. Z danych finansowych za 2025 rok wynika, że spółka miała ponad 21 mln zł przychodów i około 1,4 mln zł zysku. 

O jaki majątek chodzi?

Teraz komornik prowadzi egzekucję z części nieruchomości należących do spółki Sobienie Królewskie S.A. Chodzi o cztery nieruchomości o łącznej powierzchni niemal 19 hektarów, które składają się z 24 działek ewidencyjnych. Większość znajduje się na terenie gminy Sobienie Jeziory, a jedna w gminie Osieck.

Jedna z nieruchomości ma ponad 8,4 ha. Na tym terenie znajduje się lądowisko wraz z trawiastym pasem startowym, hangarem i budynkiem warsztatowo-hotelowym. Pozostałe trzy nieruchomości, które składają się z kilku działek, mają łącznie ponad 10 ha.

Na razie nieruchomości nie zostały wystawione na sprzedaż. Komornik jest na etapie ich opisu i oszacowania, czyli ustalenia, co dokładnie znajduje się na tych terenach i ile wart jest cały majątek. Wycena ma zostać zakończona 30 września. Dopiero później może dojść do kolejnego etapu, czyli ewentualnej licytacji.

Czy te nieruchomości były już licytowane?

Część gruntów, które komornik teraz wycenia, już wcześniej trafiła na licytację. W 2021 roku wystawiono m.in. tę samą nieruchomość o powierzchni ponad 8,4 ha, na której znajduje się lądowisko. Cena wywoławcza wynosiła wtedy ok. 12,5 mln zł. Na licytację wystawiono wówczas także nieruchomość o powierzchni około 6,6 ha. 

Powiązania z deweloperem

Spółka Sobienie Królewskie były przez lata powiązane finansowo i kapitałowo z deweloperską spółką Włodarzewska S.A., która później upadła. Nieruchomości należące do spółki Sobienie Królewskie służyły m.in. jako zabezpieczenie zobowiązań związanych z obligacjami Włodarzewskiej. W dokumentach finansowych spółki nadal pojawiają się informacje o zobowiązaniach związanych z tymi zabezpieczeniami.

Deweloperska spółka była również akcjonariuszem Sobienie Królewskie S.A. Po jej upadłości posiadane przez nią akcje znalazły się pod zarządem syndyka. W 2026 roku syndyk wystawił na sprzedaż pakiet 2,9 mln akcji Sobienie Królewskie S.A. W pierwszym przetargu cena wywoławcza wynosiła ponad 9,1 mln zł, a w kolejnym około 4,5 mln zł. 

Czytaj także: