W Michalinie, wśród drzew, powstało jedno z najładniejszych przedszkoli w okolicy. Nowoczesny kompleks bardziej przypomina niewielki kampus dla najmłodszych niż tradycyjną placówkę oświatową. Teraz Józefów szykuje kolejną inwestycję z rozmachem, tuż obok przedszkola przy skrzyżowaniu ulic Grottgera i Asnyka. Chodzi o nowoczesną bibliotekę pod nazwą „Willa Kultura”. Jej architektura będzie nawiązywać do charakterystycznego dla naszych okolic stylu świdermajer, ale w nowoczesnym wydaniu, z dużymi przeszkleniami i drewnianymi detalami.
Od książek po muzykę i kino
Willa Kultura będzie czymś znacznie więcej niż biblioteką. Oprócz wypożyczalni książek zaplanowano tam czytelnię dla dorosłych, czytelnię naukową, bibliotekę multimedialną, salę komputerową oraz salę cichej pracy. Osobną przestrzeń przeznaczono dla najmłodszych. Będą tam m.in. strefa kinowa dla dzieci oraz strefa wspólnego czytania książek.
Ważną częścią budynku będzie przestrzeń kulturalna. Zaplanowano salę wielofunkcyjną z niewielką sceną i widownią na 80 miejsc, sale warsztatowe i edukacyjne oraz pracownię muzyczną z reżyserką. Będzie też strefa coworkingowa do pracy indywidualnej i wspólnej oraz przestrzeń gastronomiczna. W budynku przewidziano ponadto pomieszczenia biurowe, magazyny, w tym magazyn woluminów, pomieszczenia techniczne i toalety.
Równie ciekawie ma wyglądać otoczenie biblioteki. Wśród drzew powstanie park ze strefami zabaw, edukacji i sensoryki. Będą hamaki, huśtawki, leżaki oraz miejsce na letnie kino plenerowe. Zaplanowano również zielony dach, parkingi dla samochodów i rowerów oraz stację ładowania aut elektrycznych.
Co ciekawe, pod elegancką biblioteką zaplanowano coś, czego na pierwszy rzut oka trudno byłoby się spodziewać – miejsce, w którym mieszkańcy będą mogli znaleźć schronienie w razie wojny lub innego poważnego zagrożenia.
Ile osób będzie mogło się tam ukryć?
Władze Józefowa chcą, aby podziemna część nowej biblioteki miała podwójne zastosowanie. Na co dzień będzie służyła jako garaż, natomiast w sytuacji zagrożenia ma zapewnić schronienie około 400 osobom. W dokumentacji przetargowej obiekt określono jako ukrycie kategorii U-1. Nie będzie to więc schron w ścisłym znaczeniu tego słowa.
Projekt Willi Kultura powstał już kilka lat temu. W grudniu 2022 roku miasto uzyskało pozwolenie na budowę. Później pojawił się jednak pomysł, aby podziemny garaż pełnił również funkcję ochronną. To wymaga zmian w dokumentacji projektowej, dostosowania pomieszczeń do nowych wymagań i uzyskania decyzji zmieniającej pozwolenie na budowę. Na przygotowanie projektu zamiennego Józefów otrzymał dofinansowanie od wojewody mazowieckiego.
Trzy przetargi
Znalezienie projektanta, który przygotuje zmiany, okazało się jednak problemem. Pierwszy przetarg, ogłoszony pod koniec lipca, unieważniono z powodu braku ofert. W sierpniu miasto spróbowało ponownie, ale mimo kilkukrotnego przesuwania terminu również nie zgłosił się żaden wykonawca. Dopiero trzeci przetarg, który ogłoszono we wrześniu, przyniósł rezultat. Tym razem wpłynęło sześć ofert. Najtańszą, na 492 tys. zł, złożył architekt z Warszawy, ale została ona odrzucona. Najdroższą, opiewającą na ponad 1,5 mln zł, przedstawiło konsorcjum firm ze Szczecina i Warszawy. Ostatecznie miasto wybrało firmę MBM z Wrocławia, która zaproponowała wykonanie projektu za nieco ponad 690 tys. zł.
Projektant będzie miał 4 miesiące (od podpisania umowy) na przygotowanie dokumentacji zamiennej i złożenie wniosku o zmianę pozwolenia na budowę. Miasto chciałoby uzyskać tę decyzję jeszcze przed końcem tego roku.
Gdzie jeszcze powstaną ukrycia?
Józefów planuje przygotować miejsca ochronne dla co najmniej 950 osób w trzech obiektach. Oprócz Willi Kultura mają one powstać również w urzędzie miasta i Szkole Podstawowej nr 1. Według Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego inwestycje dotyczące biblioteki i urzędu mają zakończyć się w 2029 roku.
Przy ul. Wyszyńskiego, gdzie mieści się urząd miasta, planowane jest miejsce ukrycia dla co najmniej 400 osób. Władze Józefowa biorą pod uwagę dwa rozwiązania. Pierwsze to gruntowna przebudowa i powiększenie istniejącego budynku A urzędu. Drugie dotyczy wyburzenia budynku i budowę w tym miejscu zupełnie nowego obiektu.
W obu przypadkach budynek ma mieć co najmniej 2000 m² powierzchni użytkowej oraz podziemny garaż na minimum 30 samochodów. Garaż będzie mógł również służyć jako ukrycie kategorii U-1. Miasto musi jeszcze zdecydować, które rozwiązanie będzie korzystniejsze.
W Szkole Podstawowej nr 1 miasto planuje natomiast wykorzystać istniejące pomieszczenia. W piwnicy budynku ma powstać miejsce doraźnego schronienia dla co najmniej 150 osób. Przygotowania są już bardziej zaawansowane. Obecnie trwa modernizacja kotłowni, która będzie również ogrzewać pomieszczenia przeznaczone do ochrony mieszkańców. Powstaje hybrydowy system grzewczy z pompą ciepła. Modernizacja kotłowni kosztuje niemal 680 tys. zł, z czego 200 tys. zł pochodzi z rządowego Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. Zgodnie z umową prace przy kotłowni mają zakończyć się do 7 grudnia br.
Napisz komentarz
Komentarze