Agnieszka Jaskulska
Osiedle Ługi to jedno z najszybciej rozwijających się osiedli w naszych okolicach. Mieszka tu kilka tysięcy osób. Od lat są duże problemy z miejscami postojowymi – większość wąskich uliczek jest zastawiona autami, a kilka parkingów jest przepełnionych.
Obecnie ważą się losy parkingu strzeżonego przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego. W tym roku umowa dobiega końca, dlatego w połowie lutego do urzędu miasta wpłynął wniosek przedsiębiorcy o przedłużenie dzierżawy na kolejne 10 lat. Dyskutowano o tym podczas miejskiej komisji nieruchomości.
Jak podkreślają otwoccy urzędnicy, od 2015 roku teren o powierzchni 4200 m² jest dzierżawiony przez prywatnego przedsiębiorcę na podstawie umowy przetargowej zawartej na 10 lat. Co miesiąc opłaca on czynsz w wysokości ponad 7200 zł. Radna Joanna Chmielewska zwróciła uwagę na niską stawkę czynszu dzierżawnego, która od 2015 roku wzrosła z 91 groszy do 1,72 zł za metr kwadratowy.
Teren pod nowy obiekt mieszkalny
Obecnie samorządowcy rozważają różne rozwiązania, bo miasto planuje przeznaczenie tego terenu pod budowę kolejnego, czwartego budynku komunalnego (na sąsiedniej działce powstają już trzy bloki, gdzie będzie 90 lokali). Obecnie miejska spółka OZEC, przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnej inwestycji – budowy czwartego budynku i musi zapewnić przyszłym lokatorom z czterech nowych bloków miejsca parkingowe, czyli – jak zapewniają urzędnicy – po dwa na jeden lokal. Aby móc wystąpić o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę, OZEC musi dysponować terenem o powierzchni 5000 m², na którym obecnie znajduje się strzeżony parking.
Czy parking zostanie zlikwidowany?
Niektórzy radni i mieszkańcy obawiają się likwidacji parkingu na osiedlu, które od lat zmaga się z problemem braku miejsc postojowych. Rani podkreślają, że przedsiębiorca niemal z dnia na dzień znalazł się w trudnej sytuacji i szukają kompromisu, aby miał czas na odpowiednie przygotowanie i mieszkańcy nie zostali bez miejsc postojowych.
– Na osiedlu znajduje się siedem parkingów, wszystkie przepełnione, a osiedlowe uliczki są zastawione zaparkowanymi autami. Na parkingu przy ul. Sikorskiego niemal zawsze zajętych jest 130 z 180 miejsc – wyjaśnia pan Henryk, przedstawiciel przedsiębiorcy. – Kiedy 50 lat temu budowano osiedle, nikt nie przewidywał, że mieszkańcy będą posiadać po dwa, trzy samochody. To osiedle potrzebuje nowego parkingu, może wielopoziomowego? – sugeruje przedstawiciel przedsiębiorcy dzierżawiącego teren pod parking.
Gdzie zaparkuje 130 aut?
Radny Marcin Kraśniewski alarmuje, że likwidacja parkingu oznacza utratę 130 miejsc postojowych. – Gdzie mieszkańcy mają zostawić te samochody? Już teraz ulice są zatłoczone, samochody stoją jeden na drugim – podkreśla otwocki radny Kraśniewski. I mówi wprost, że sprzeciwia się likwidacji parkingu, podkreślając konieczność szybkiego znalezienia alternatywnego rozwiązania lub nowej lokalizacji pod parking.
Z kolei radny Radosław Kałowski zapytał, czy jest możliwość wydzierżawienia, chociaż części tego terenu. Urzędnicy odpowiedzieli, że do budowy budynku komunalnego potrzebny jest cały teren.
Będzie nowy parking?
Radni stanęli przed trudnym wyborem: kontynuować dzierżawę czy zrealizować inwestycję mieszkaniową. Ostatecznie wniosek o przedłużenie dzierżawy na kolejne 10 lat został zaopiniowany negatywnie. Decyzja jednak jeszcze nie zapadła.
Ostatecznie, podczas posiedzenia otwockiej komisji nieruchomości, radni Mariusz Konowrocki i Marcin Kraśniewski złożyli wniosek o przedstawienie alternatywnych rozwiązań dla mieszkańców oraz rozważenie możliwości wydzielenia nowych terenów na parking.
Mieszkańcy nie zamierzają rezygnować z parkingu. – Dziś (11 marca) o 19:00 przy kościele na Ługach odbędzie się spotkanie dotyczące planowanej likwidacji parkingu na osiedlu. To ważna sprawa, która wpłynie na komfort życia nas wszystkich – podkreśla radna Anna Szostak.
Decyzja miasta wywołuje wiele emocji, jednak warto pamiętać, że jako właściciel nieruchomości ma prawo decydować o jej przeznaczeniu. W tej sytuacji nie można oczekiwać, że miasto rozwiąże problem braku miejsc parkingowych na całym osiedlu. Czy uda się znaleźć kompromis? Radni będą musieli szybko zdecydować o przyszłości tego terenu, a Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa powinna rozważyć budowę nowego parkingu.
Napisz komentarz
Komentarze