Góraszka do usług

Jednym z obszarów, w których po latach zastoju wreszcie zaczęło się coś zmieniać, są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Ich brak w znacznym stopniu utrudnia rozwój gminy. Dlatego władze Wiązowny od dawna uchwalają miejscowe plany zagospodarowania. Kilka dni temu radni obradowali nad miejscowym planem dla terenów „Polna bis – obszar planistyczny D”, a trzy kolejne są w trakcie opracowania: „Emów Nadwiślańczyków – Radiówek”, „Wiązowna Kościelna – ulica Kościelna” oraz „Majdan – Góraszka Bis”. Dzięki planom możliwe będzie efektywniejsze zagospodarowanie terenu w sposób spójny z sąsiadującymi obszarami m.in. o funkcje związane z logistyką.

– Miejscowy plan zagospodarowania „Polna bis” obejmuje obszar pomiędzy ul. Polną w Wiązownie w okolicy centrum handlowego,  a ul. Mickiewicza w Góraszce. Obszar planu przylega do węzła Góraszka przy trasie S17 naprzeciw dawnego lądowiska, gdzie planowana jest budowa centrum handlowego. Obok już funkcjonuje rodzinny park rozrywki – wyjaśnia Sławomir Burbicki, zastępca Naczelnika Wydział Planowania Przestrzennego w Urzędzie Gminy Wiązowna. – Z uwagi na swoje położenie tj. bezpośrednią dostępność komunikacyjną do dróg tranzytowych S17, A2, S2 oraz bezpośrednie sąsiedztwo samej drogi ekspresowej wzdłuż całej zachodniej granicy, nowy plan przewiduje przede wszystkim rozwój funkcji usługowych. Przede wszystkim na terenach dotychczas niezagospodarowanych, w tym usług wielkopowierzchniowych – podkreśla zastępca naczelnika wydział planowania. 

I wyjaśnia: – W miarę oddalania się na wschód od trasy S17 tereny „dużych” usług ustępują stopniowo drobniejszym formom nieuciążliwych usług, a także zabudowie mieszkaniowej, która już istnieje lub jest planowana. Takie strefowanie zabudowy odpowiada rozwojowi obszarów przy dużych trasach i węzłach komunikacyjnych – mówi Sławomir Burbicki. I dodaje, że zaplanowane funkcje odpowiadają jednocześnie celom polityki przestrzennej, wyrażonej w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wiązowna. – Nowy plan „przykrywa” swoimi ustaleniami w znacznym stopniu, plan miejscowy, który obowiązuje najdłużej w gminie, bo od 1998 r. Wtedy nie było jeszcze konkretnego planu rozbudowy drogi krajowej 17 do parametrów drogi ekspresowej, nie było również węzła komunikacyjnego. Dlatego w dotychczasowym planie przewidywano np. tereny pod produkcję rolną blisko drogi krajowej m.in. przy ul. Polnej, a także tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, której jednak nie zrealizowano – tłumaczy zastępca naczelnika. I dodaje, że nowy plan urealnia pożądane funkcje w tego typu lokalizacjach.