Mieszkania marzeń przy ul. Kochanowskiego. Kto dostanie nowy lokal?

W mieście od wielu lat nie budowano mieszkań komunalnych, dlatego też wieść o rozpoczęciu prac nad budową bloków przy ul. Kochanowskiego w Otwocku cieszy wielu mieszkańców, szczególnie tych, którzy od dawna oczekiwali na możliwość otrzymania lokalu od Urzędu Miasta Otwock.

W styczniu rozpoczęto prace nad budową dwóch identycznych budynków wielorodzinnych, oznaczonych jako A i B, z czterema kondygnacjami każdy – powstanie łącznie 70 mieszkań o różnym metrażu, obejmujących zarówno jedno- jak i dwupokojowe lokale. Największe z mieszkań ma powierzchnię prawie 47 m². Obecnie trwają prace dekarskie, a także już zakończono montaż stolarki okiennej.

Mieszkania do wyboru?

Dobrą wiadomością dla przyszłych najemców jest to, że obok bloków znajduje się przedszkole. W każdym z dwóch nowych budynków znajduje się łącznie 35 mieszkań. – W drzwiach wejściowych do klatek schodowych przewidziano zastosowanie samozamykaczy. Wejścia do budynków oraz przejścia zaplanowano bezprogowo i bez użycia ramp – czytamy w dokumentacji projektowej. Balkony zostaną umieszczone na drugim i trzecim piętrze obu budynków, zgodnie z informacjami zawartymi w dokumentacji projektowej. W budynkach przewidziano również kilka lokali przystosowanych dla osób niepełnosprawnych oraz seniorów z ograniczoną mobilnością ruchową.

Mieszkania są różnej wielkości, od 25 do około 47 m². Lokale zostały wybudowane w kilku wariantach:

• kawalerki o powierzchni 25-32 m² (składające się z salonu, kuchni i łazienki),
• mieszkania z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką o powierzchni około 35 m²,
• lokale z salonem, kuchnią z jadalnią oraz łazienką o powierzchni około 32 m²,
• mieszkania z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką o powierzchni około 37 m²,
• największy lokal, z salonem, jadalnią, sypialnią, kuchnią i łazienką o powierzchni około 47 m².

Mieszkanie z wanną czy balkonem?

W zależności od indywidualnych aranżacji, niektóre łazienki zostaną wyposażone w wannę, a inne w prysznic. Na ścianach łazienek zostaną użyte białe płytki, natomiast podłoga będzie pokryta szarymi. Mieszkania zostaną pomalowane na biało i wyposażone w kuchenkę gazową czteropalnikową, okap elektryczny oraz zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem. Na podłodze zastosowane zostaną panele podłogowe o dobrej odporności na zarysowania, ułożone na płytach lub piankach. Osiedle zostanie ogrodzone, a na jego terenie znajdą się plac zabaw, chodniki, ławki, oświetlenie oraz garaże dla samochodów. Przy blokach przewidziano 70 miejsc postojowych wykonanych z kratki drogowej, w tym dwa miejsca parkingowe dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami niepełnosprawnych. Teren osiedla zostanie również zagospodarowany zielenią.

Długa lista oczekujących 

Kto zostanie przydzielony nowe mieszkania? Chętni na lokale nie zabraknie, a kolejka od lat jest spora. Mieszkanie komunalne to własność miasta. W takich lokalach mogą zamieszkać osoby spełniające ściśle określone kryteria. Pomimo że mieszkania komunalne często nie mają wysokiego standardu, to jednak przyciągają niskimi opłatami za wynajem, co sprawia, że są łakomym kąskiem dla wielu mieszkańców – samorządy mają często problem z weryfikacją sytuacji materialnej i życiowej najemców ubiegających się o przydział takiego lokalu. Dlatego listy oczekujących na tego rodzaju lokale są od dłuższego czasu wyjątkowo długie. Budowa dwóch bloków komunalnych rozwiąże problem 70 rodzin, mimo że – jak informują władze Otwocka – lista oczekujących na lokale to ponad 110 rodzin. O zasadach przyznawania lokali będzie decydowała miejska komisja mieszkaniowa, która weźmie pod lupę przyszłych najemców. Nowe bloki komunalne powstaną za rok. Koszt inwestycji to 16,5 mln zł. Na tę inwestycję miasto otrzymało ponad 8 mln zł dofinansowania z rządowego programu.